8 Place Comte Lascaris, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Comte Lascaris, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Comte Lascaris, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Comte Lascaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Comte Lascaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Comte Lascaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Comte Lascaris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Comte Lascaris dans son marché local
Prix du 8 Place Comte Lascaris par rapport à la voie
Sur Place Comte Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 8 Place Comte Lascaris se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Comte Lascaris par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Comte Lascaris se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 78.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Comte Lascaris à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 8 Place Comte Lascaris est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place Comte Lascaris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 8 Place Comte Lascaris à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis