4 Place Saint-martin, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-martin, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brigue.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mirval à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Place Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-martin par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-martin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-martin à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-martin est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
