Place Spinelli, 06430 La Brigue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 288 €
de 976 € à 1 576 €

Place Spinelli, 06430 La Brigue, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Spinelli

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

12.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Spinelli dans son marché local

Prix Place Spinelli par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes

À La Brigue, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Place Spinelli se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 79.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Spinelli à La Brigue

Le loyer moyen estimé Place Spinelli est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brigue a baissé de 47.87 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Spinelli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De Nice à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire la Brigue à 247 mètres

Rues à proximité :

Rue Spinelli
Rue des Freres Lamberti
Rue du General Rusca
Rue de la République
Avenue Genéral de Gaulle

Le parc immobilier Place Spinelli

Place Spinelli est située dans le quartier La Brigue. Elle compte 741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Spinelli

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Spinelli, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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