Rue Spinelli, 06430 La Brigue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Spinelli, 06430 La Brigue, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Spinelli dans son marché local
Prix Rue Spinelli par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Spinelli se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 69.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Spinelli à La Brigue
Le loyer moyen estimé Rue Spinelli est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.62 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Spinelli
Les ventes enregistrées Rue Spinelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Spinelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Spinelli
Adresses Rue Spinelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Spinelli, classées par tranches de numéros.
