2 Rue Canavesio, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canavesio, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Canavesio, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canavesio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canavesio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Canavesio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Canavesio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canavesio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canavesio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canavesio dans son marché local
Prix du 2 Rue Canavesio par rapport à la voie
Sur Rue Canavesio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue Canavesio se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canavesio par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canavesio se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 68.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Canavesio à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Canavesio est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
