5 Rue Chateau Lascaris, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chateau Lascaris, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chateau Lascaris, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 231 mètres
Ventes au 5 Rue Chateau Lascaris
Une vente a été recensée au 5 Rue Chateau Lascaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chateau Lascaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chateau Lascaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chateau Lascaris dans son marché local
Prix du 5 Rue Chateau Lascaris par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 5 Rue Chateau Lascaris se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chateau Lascaris par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chateau Lascaris se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chateau Lascaris à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chateau Lascaris est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
