11 Rue Communale, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Communale, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°13.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Communale, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Ventes au 11 Rue Communale
Une vente a été recensée au 11 Rue Communale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Communale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Communale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Communale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Communale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Communale dans son marché local
Prix du 11 Rue Communale par rapport à la voie
Sur Rue Communale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 11 Rue Communale se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Communale par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Communale se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 76.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Communale à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Communale est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 11 Rue Communale à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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