25 Rue Comte Antoine Lantéri, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Comte Antoine Lantéri, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Comte Antoine Lantéri, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 159 mètres
Ventes au 25 Rue Comte Antoine Lantéri
Une vente a été recensée au 25 Rue Comte Antoine Lantéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Comte Antoine Lantéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Comte Antoine Lantéri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Comte Antoine Lantéri dans son marché local
Prix du 25 Rue Comte Antoine Lantéri par rapport à la voie
Sur Rue Comte Antoine Lantéri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 25 Rue Comte Antoine Lantéri se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Comte Antoine Lantéri par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Comte Antoine Lantéri se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 69.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Comte Antoine Lantéri à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Comte Antoine Lantéri est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
