22 Rue du General Rusca, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Rusca, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du General Rusca, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brigue.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Rusca
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Rusca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Rusca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Rusca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
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Prix du 22 Rue du General Rusca dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Rusca par rapport à la voie
Sur Rue du General Rusca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 22 Rue du General Rusca se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Rusca par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Rusca se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de La Brigue et -79.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brigue a baissé de 47.87 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 22 Rue du General Rusca à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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