4 Rue Lantero, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lantero, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lantero, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lantero
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lantero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lantero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lantero, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lantero dans son marché local
Prix du 4 Rue Lantero par rapport à la voie
Sur Rue Lantero, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 4 Rue Lantero se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lantero par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lantero se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 78.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lantero à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lantero est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 4 Rue Lantero à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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