11 Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lieutenant Kalck, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1113 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 156 mètres
Ventes au 11 Rue Lieutenant Kalck
Une vente a été recensée au 11 Rue Lieutenant Kalck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lieutenant Kalck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lieutenant Kalck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lieutenant Kalck dans son marché local
Prix du 11 Rue Lieutenant Kalck par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Kalck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 Rue Lieutenant Kalck se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lieutenant Kalck par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lieutenant Kalck se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lieutenant Kalck à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lieutenant Kalck est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
