3 Rue Madeleine Lanza, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Lanza, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madeleine Lanza, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mirval à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Lanza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Lanza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Lanza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Lanza, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Lanza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Lanza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Lanza dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Lanza par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Lanza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Rue Madeleine Lanza se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Lanza par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madeleine Lanza se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madeleine Lanza à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madeleine Lanza est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
