2 Rue Saint-vincent Ferrier, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-vincent Ferrier, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-vincent Ferrier, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mirval à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-vincent Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-vincent Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-vincent Ferrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-vincent Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-vincent Ferrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-vincent Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue Saint-vincent Ferrier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-vincent Ferrier par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-vincent Ferrier se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-vincent Ferrier à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-vincent Ferrier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
