1 Avenue de Provence, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 6 467 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Provence, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort (Cg) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 1253 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 1 Avenue de Provence se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Provence se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 39.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Provence à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Provence est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
