795 Avenue de Provence, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 795 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 12 282 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 795 Avenue de Provence, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cotes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Teisseire à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 795 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 795 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 795 Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 795 Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 795 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 795 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 795 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 795 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 12 282 €/m², le 795 Avenue de Provence se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 795 Avenue de Provence par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 795 Avenue de Provence se situe 94.34 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 164.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 795 Avenue de Provence à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 795 Avenue de Provence est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
