237 Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 237 Chemin de l'Avencq, affiche un prix moyen de 5 528 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Chemin de l'Avencq
Aucune vente n'a été recensée au 237 Chemin de l'Avencq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Chemin de l'Avencq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Chemin de l'Avencq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Chemin de l'Avencq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Chemin de l'Avencq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Chemin de l'Avencq dans son marché local
Prix du 237 Chemin de l'Avencq par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Avencq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 237 Chemin de l'Avencq se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Chemin de l'Avencq par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Chemin de l'Avencq se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 47.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Chemin de l'Avencq à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 237 Chemin de l'Avencq est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
