631 Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Chemin de l'Avencq, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 et du 21.39 % à celui du n°312.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 631 Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Chemin de l'Avencq
Aucune vente n'a été recensée au 631 Chemin de l'Avencq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Chemin de l'Avencq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Chemin de l'Avencq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Chemin de l'Avencq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Chemin de l'Avencq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Chemin de l'Avencq dans son marché local
Prix du 631 Chemin de l'Avencq par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Avencq, le prix moyen des maisons s'établit à 9 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 631 Chemin de l'Avencq se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Chemin de l'Avencq par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Chemin de l'Avencq se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 52.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
