1 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Escours, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.71 % à celui du n°1035.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1945 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort (Cg) à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 1162 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Escours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Escours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Escours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Escours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Escours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Escours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Escours dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Escours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escours, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 1 Chemin de l'Escours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Escours par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Escours se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 34.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l'Escours à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l'Escours est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
