130 Chemin de la Rive Bergere, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de la Rive Bergere, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°135 et du 6.09 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin de la Rive Bergere, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Chemin de la Rive Bergere
Aucune vente n'a été recensée au 130 Chemin de la Rive Bergere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de la Rive Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de la Rive Bergere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Rive Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Rive Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de la Rive Bergere dans son marché local
Prix du 130 Chemin de la Rive Bergere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive Bergere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 130 Chemin de la Rive Bergere se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de la Rive Bergere par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin de la Rive Bergere se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 36.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin de la Rive Bergere à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin de la Rive Bergere est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
