Rue Pierre Raybaud, 06480 La Colle-sur-Loup

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €
de 4 088 € à 6 496 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 661 €
de 3 543 € à 6 960 €

Rue Pierre Raybaud, 06480 La Colle-sur-Loup, affiche un prix moyen de 4 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.63 €
18.39 € – 24.87 €

Rentabilité indicative

5.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pierre Raybaud dans son marché local

Prix Rue Pierre Raybaud par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes

À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Raybaud se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 31.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Raybaud à La Colle-sur-Loup

Le loyer moyen estimé Rue Pierre Raybaud est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pierre Raybaud

Les ventes enregistrées Rue Pierre Raybaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Raybaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 297 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Colle Sur Loup à 457 mètres
  • - Ecole maternelle Les Brusquets à 69 mètres
  • - Ecole élémentaire Lanza à 269 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Rive Bergere
Chemin du Brusquet
Impasse du Roure

Le parc immobilier Rue Pierre Raybaud

Rue Pierre Raybaud est située dans les quartiers Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille / Village Centre. Elle compte 8143 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Pierre Raybaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Raybaud, classées par tranches de numéros.

33 Rue Pierre Raybaud, 06480 La Colle-sur-Loup

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