Chemin de Montgros, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montgros, 06480 La Colle-sur-Loup, affiche un prix moyen de 5 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montgros dans son marché local
Prix Chemin de Montgros par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montgros se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 36.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montgros à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé Chemin de Montgros est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montgros
Les ventes enregistrées Chemin de Montgros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montgros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 1473 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 1657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montgros
Adresses Chemin de Montgros
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montgros, classées par tranches de numéros.
