2 Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arcades, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arcades par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Chemin des Arcades se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arcades par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Arcades se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 4.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Arcades à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Arcades est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
