64 Chemin des Rouguets 2 Voie, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin des Rouguets 2 Voie, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°103 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 545 mètres
- - Ecole primaire Teisseire à 411 mètres
Ventes au 64 Chemin des Rouguets 2 Voie
Une vente a été recensée au 64 Chemin des Rouguets 2 Voie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie dans son marché local
Prix du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouguets 2 Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 64 Chemin des Rouguets 2 Voie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin des Rouguets 2 Voie par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Chemin des Rouguets 2 Voie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Chemin des Rouguets 2 Voie à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 64 Chemin des Rouguets 2 Voie est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
