30 Impasse du Roure, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Roure, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Roure, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Roure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Roure dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Roure par rapport à la voie
Sur Impasse du Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 30 Impasse du Roure se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Roure par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Roure se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 32.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Roure à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Roure est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
