1 Place Eugene Sue, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Eugene Sue, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Eugene Sue, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Centre.
- 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colle Ancienne Gare à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Eugene Sue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Eugene Sue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Eugene Sue dans son marché local
Prix du 1 Place Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Place Eugene Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 1 Place Eugene Sue se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Eugene Sue par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Eugene Sue se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 2.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Eugene Sue à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 Place Eugene Sue est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
