2 Rue Max Barel, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Barel, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Max Barel, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Barel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Max Barel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Barel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Barel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Barel dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Barel par rapport à la voie
Sur Rue Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Rue Max Barel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Barel par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Barel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 19.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Max Barel à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Max Barel est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
