9 Rue Max Barel, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Max Barel, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Max Barel, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village Centre.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Max Barel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Max Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Max Barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Max Barel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Barel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Barel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Max Barel dans son marché local
Prix du 9 Rue Max Barel par rapport à la voie
Sur Rue Max Barel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 9 Rue Max Barel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Max Barel par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Max Barel se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et -4.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Max Barel à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Max Barel est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
