1080 Rue Walter Ladd, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1080 Rue Walter Ladd, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1080 Rue Walter Ladd, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 478 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1080 Rue Walter Ladd
Aucune vente n'a été recensée au 1080 Rue Walter Ladd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1080 Rue Walter Ladd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1080 Rue Walter Ladd, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1080 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1080 Rue Walter Ladd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1080 Rue Walter Ladd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1080 Rue Walter Ladd dans son marché local
Prix du 1080 Rue Walter Ladd par rapport à la voie
Sur Rue Walter Ladd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 1080 Rue Walter Ladd se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1080 Rue Walter Ladd par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1080 Rue Walter Ladd se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 29.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1080 Rue Walter Ladd à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1080 Rue Walter Ladd est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
