45 Chemin du Pont des Colles, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Pont des Colles, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Chemin du Pont des Colles, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Des Colles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Pont des Colles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Pont des Colles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Pont des Colles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Pont des Colles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Pont des Colles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Pont des Colles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Pont des Colles dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Pont des Colles par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 45 Chemin du Pont des Colles se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Pont des Colles par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Pont des Colles se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 8.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
