4 Place de l'Eglise, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Eglise, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 91 mètres
Ventes au 4 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Eglise se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 17.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Eglise à La Gaude
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Eglise est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à La Gaude, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.
