218 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°340 et de n°235.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Avenue de la Republique, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Roquette-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dandon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses à 642 mètres
Ventes au 218 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 218 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 218 Avenue de la Republique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 218 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 218 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Avenue de la Republique par rapport à La Roquette-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 218 Avenue de la Republique est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Siagne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Siagne a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 4 765 €/m² au premier semestre 2025.
