6 Rue de la Libération, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Libération, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 167 mètres
Ventes au 6 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 6 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 6 Rue de la Libération se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Libération par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Libération se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 30.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Libération à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Libération est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
