8 Rue Inférieure, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Inférieure, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Inférieure, 06670 La Roquette-sur-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Inférieure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Inférieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Inférieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Inférieure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Inférieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Inférieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Inférieure dans son marché local
Prix du 8 Rue Inférieure par rapport à la voie
Sur Rue Inférieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Rue Inférieure se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Inférieure par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Inférieure se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 30.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Inférieure à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Inférieure est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
