29 Rue Soutranne, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Soutranne, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Soutranne, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Roquette-sur-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 59 mètres
Ventes au 29 Rue Soutranne
Une vente a été recensée au 29 Rue Soutranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Soutranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Soutranne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soutranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Soutranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Soutranne dans son marché local
Prix du 29 Rue Soutranne par rapport à la voie
Sur Rue Soutranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 29 Rue Soutranne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Soutranne par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Soutranne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 39.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Soutranne à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Soutranne est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
