1 Placette de la Confection, 06420 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette de la Confection, affiche un prix moyen de 925 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placette de la Confection, 06420 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Village à 168 mètres
Ventes au 1 Placette de la Confection
Une vente a été recensée au 1 Placette de la Confection. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette de la Confection
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette de la Confection, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette de la Confection
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette de la Confection complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette de la Confection dans son marché local
Prix du 1 Placette de la Confection par rapport à la voie
Sur Placette de la Confection, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 1 Placette de la Confection se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette de la Confection par rapport à La Tour et à Alpes-Maritimes
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placette de la Confection se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Tour et 75.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placette de la Confection à La Tour
Le loyer moyen estimé au 1 Placette de la Confection est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
