1 Route d'Utelle, 06420 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Utelle, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°212.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Utelle, 06420 La Tour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Village à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Utelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Utelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Utelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d'Utelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Utelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Utelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Utelle dans son marché local
Prix du 1 Route d'Utelle par rapport à la voie
Sur Route d'Utelle, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 1 Route d'Utelle se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Utelle par rapport à La Tour et à Alpes-Maritimes
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Utelle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de La Tour et 74.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Utelle à La Tour
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Utelle est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
