3 Rue des Templiers, 06420 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Templiers, 06420 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Village à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Templiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 3 Rue des Templiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Templiers par rapport à La Tour et à Alpes-Maritimes
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Templiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de La Tour et 74.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Templiers à La Tour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Templiers est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
