7 Rue du Four, 06420 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Four, 06420 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Village à 97 mètres
Ventes au 7 Rue du Four
Une vente a été recensée au 7 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 7 Rue du Four se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à La Tour et à Alpes-Maritimes
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de La Tour et 72.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Four à La Tour
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Four est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
