30 Rue Longue, 06420 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Longue, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Longue, 06420 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Village à 52 mètres
Ventes au 30 Rue Longue
Une vente a été recensée au 30 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Longue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Longue dans son marché local
Prix du 30 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 30 Rue Longue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Longue par rapport à La Tour et à Alpes-Maritimes
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Longue se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de La Tour et 74.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Longue à La Tour
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Longue est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
