2 Avenue Charles Baudelaire, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Charles Baudelaire, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 115 logements - 97 parkings - 11011 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 69 mètres
- - La Trinité Victor à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Plana à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Avenue Charles Baudelaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 30.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Charles Baudelaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 2 Avenue Charles Baudelaire à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
