22 Avenue de la Comtesse, 06340 La Trinité

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 244 € à 5 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Comtesse, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°35 et de 7.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Comtesse, 06340 La Trinité

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 947 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 213 mètres
- La Trinité Victor à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bourgade à 287 mètres
- Ecole primaire Delahaye à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Comtesse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de la Comtesse(4 437€)

51 Avenue de la Comtesse(4 226€)

26 Avenue Sainte-Anne(4 544€)

5 Avenue des Lilas(3 859€)

8 Avenue des Lilas(3 856€)

6 Avenue des Violettes(4 421€)

Prix du 22 Avenue de la Comtesse dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Comtesse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 22 Avenue de la Comtesse se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Comtesse par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes

À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Comtesse se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 12.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 06340 La Trinité(3,611 €)

Avenue des Lilas, 06340 La Trinité(3,888 €)

Avenue des Violettes, 06340 La Trinité(4,172 €)

Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité(4,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.