Avenue des Iris, 06340 La Trinité
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Iris, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Iris
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Iris dans son marché local
Prix Avenue des Iris par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Iris se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 26.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Iris à La Trinité
Le loyer moyen estimé Avenue des Iris est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Iris
Les ventes enregistrées Avenue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suarez à 124 mètres
- - La Trinité Victor à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 449 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Iris
Adresses Avenue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Iris, classées par tranches de numéros.
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