2 bis Avenue Jean Cocteau, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Avenue Jean Cocteau, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plana Matisse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Plana à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 bis Avenue Jean Cocteau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jean Cocteau se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -14.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
