14 Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de l'Oli, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 257 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 613 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 891 mètres
Ventes au 14 Boulevard de l'Oli
Les 2 ventes au 14 Boulevard de l'Oli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'Oli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'Oli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de l'Oli dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de l'Oli par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Oli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 14 Boulevard de l'Oli se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de l'Oli par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de l'Oli se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 32.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de l'Oli à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de l'Oli est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 850 € au 14 Boulevard de l'Oli à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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