46 bis Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Boulevard de l'Oli, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 mais supérieur de 24.85 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 469 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 763 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Boulevard de l'Oli
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Boulevard de l'Oli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Boulevard de l'Oli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Boulevard de l'Oli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Boulevard de l'Oli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Boulevard de l'Oli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Boulevard de l'Oli dans son marché local
Prix du 46 bis Boulevard de l'Oli par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Oli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 46 bis Boulevard de l'Oli se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Boulevard de l'Oli par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Boulevard de l'Oli se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -20.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Boulevard de l'Oli à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 46 bis Boulevard de l'Oli est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
