6 Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l'Oli, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de l'Oli, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 99 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 587 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de l'Oli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de l'Oli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Oli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Oli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l'Oli dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l'Oli par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Oli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 6 Boulevard de l'Oli se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l'Oli par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de l'Oli se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -36.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de l'Oli à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de l'Oli est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 6 Boulevard de l'Oli à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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