7 Boulevard Fuon Santa, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Fuon Santa, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Fuon Santa, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 168 mètres
- - La Trinité Victor à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1010 mètres
- - Ecole primaire Asso à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Fuon Santa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Fuon Santa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Fuon Santa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Fuon Santa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Fuon Santa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Fuon Santa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Fuon Santa dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Fuon Santa par rapport à la voie
Sur Boulevard Fuon Santa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 7 Boulevard Fuon Santa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Fuon Santa par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Fuon Santa se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 1.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Fuon Santa à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Fuon Santa est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
