4 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
- 49 parkings - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 79 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 445 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 687 mètres
Ventes au 4 Boulevard Général de Gaulle
Les 2 ventes au 4 Boulevard Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 4 Boulevard Général de Gaulle se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Général de Gaulle par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Général de Gaulle se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 5.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Général de Gaulle à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Général de Gaulle est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
