40 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nuit à 29 mètres
- - La Trinité Victor à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 256 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 430 mètres
Ventes au 40 Boulevard Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 40 Boulevard Général de Gaulle se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Général de Gaulle par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Général de Gaulle se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 9.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Général de Gaulle à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Général de Gaulle est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
