80 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laghet à 40 mètres
- - La Trinité Victor à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 441 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 80 Boulevard Général de Gaulle se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Général de Gaulle par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Général de Gaulle se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 21.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Boulevard Général de Gaulle à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 80 Boulevard Général de Gaulle est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
